+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

За чей счет меняются батареи в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приближающийся холодный сезон часто вскрывает все недостатки системы отопления многонаселенного дома. Как быть с аварийными трубами и за чей счет производится замена радиаторов отопления в квартирах нанимателей и собственников, предстоит думать самим жильцам. Но все не так просто решается, если опираться на российское законодательство. Дак все таки за чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если у вас потек радиатор отопления, то, разумеется, управляющая компания, сервисная компания, которая обслуживает ваш дом, сделает все возможное, чтобы вы чинили и ремонтировали свою батарею сами.

За чьи деньги должны менять батареи в квартире – собственника или управляющей компании?

Регистрация Забыли пароль? Добро пожаловать, Гость. Логин: Пароль: Запомнить меня. Забыли пароль? Забыли логин? Форум TaxHelp. Форум для общения посетителей сайта "Налоговая помощь" на непрофессиональные темы. Ответить в теме. Новая тема. ТЕМА: За чей счет замена батарей радиаторов в квартире? За чей счет замена батарей радиаторов в квартире?

Пока в Курилку. Если модератор сочтет нужным, можно на юрфорум. Здесь можно обсуждать любые проблемы с заменой батарей радиаторов в квартире. Конкретная ситуация В старом доме не работает радиатор в ванной старая чугунная батарея.

Вернее, не работает весь стояк, отапливающий ванную,- несколько квартир. Регуляторов и прочей запорной арматуры на трубе отопления и ответвлениях к батарее нет. Собственников с этой бедой мало, но среди них есть старики, которые платить не собираются и могут затормозить ремонт всего стояка. Вводная: В доме идет капремонт, который заключается в покраске наружных стен, замене окон в подъездах, чего-то покопали во дворе в трубах не в курсе, что меняли, зачем.

Есть более частное уточнение: замена такого оборудования вследствие его поломки нерабочего состояния и т. Если все работает, а захотели покрасивше - за свой счет. В состав общего имущества включаются: д механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и или нежилого помещения квартиры ; 5.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Последнее редактирование: Ответить Цитировать. Re: За чей счет замена батарей радиаторов в квартире?

Вначале извиняюсь: вообще не в теме и вопросом не владею. К сожалению или к счастью Шальная мысль. Сейчас к выборам готовятся. Обоснование изложено в предыдущем сообщении Облечь в приемлемую форму труда, полагаю, не составит. Пусть очки зарабатывают на деле, пусть небольшом. Ёжик Bob написал: Сейчас к выборам готовятся. Решение Верховного Суда РФ от 22 сентября г. N ГКПИ Следовательно, по смыслу пункта 6 Правил во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления радиаторы , которые обслуживают более одной квартиры находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.

С учетом изложенного системное толкование пункта 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома. Поиск привел к позиции ВС РФ и более поздних судов, которую кратко можно описать так: Стояк с ответвлениями, на котором висит отопительное оборудование радиаторы в отсутствие у него запорно-регулирующей арматуры относится к общедомовому имуществу.

N КГ Не консультирую бесплатно. Бесплатно только ориентиры. Вы там держитесь! Dim написал: суды ориентируются на ВС это так, к сведению. И никто с Управляющей компании обязанности обеспечивать дом теплом не снимал. В старом доме не работает радиатор в ванной старая чугунная батарея. Для начала поясняю ситуацию в конкретном случае. Отопление ванных комнат обсуждаемых квартир обеспечивается стояком, на котором вместо современных полотенцесушителей висят обычные чугунные батареи небольшие отсеки без запорно-регулирующей арматуры.

То есть, на мой взгляд конструкция состоит из вертикального стояка однозначно общедомовое имущество , который в ванне имеет загогулину в форме батареи и идет дальше в следующую квартиру. Это не параллельное присоединение к вертикальной трубе некой батареи, которую можно перекрыть и вода пойдет дальше без помех.

Это фактически одна труба с загогулинами. Почему весь этот стояк перестал работать во всех квартирах, которые на нем висят,- не знаю, это было слишком давно. Ссылаясь на это, сантехники заявляют, что радиаторы так замусорены, что их нужно заменить. ЖЭК со слов сантехников, готов заменить стояковые трубы, но хочет денег на замену радиаторов.

В нем, в частности, указано, что Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления радиаторы , имеющие отключающие устройства , расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения статья 26 ЖК РФ. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства , расположенного на ответвлениях от стояков,.

Жилищно-коммунальное хозяйство - " Санкт-Петербургский городской суд в Определении от Московский областной суд солидарен со своими коллегами.

Так, в Определении от В предварительных переговорах о неработающем стояке с теткой из горадминистрации прозвучала ее мысль: если старики не хотят оплачивать замену радиатора, то ЖЭК может просто пустить у них стояк через ванную напрямую типа просто вертикальная труба без ответвлений.

Я задумалась. Раз проектом дома ХЗ какого года предусмотрено отопление ванной в виде батареи определенной мощности, то исключение этого оборудования можно приравнять к незаконной перепланировке жилого помещения.

В каком адм. Есть опыт очень многих знакомых, не так давно другу починили полотенцесушитель, который не работал более 7 лет, хотя он просто для теста написал Спасибо сказали: Ёжик Bob. Я подумаю насчет использования возможностей сайта. А приведенная там ссылка на конкретику по КоАП - ст. Кстати, статья распространяется на незаконную перепланировку без согласия собственника. Я правильно понимаю, что состав разный - 1 нарушение правил содержания стояк не греет 2 незаконная перепланировка если будут угрожать дедунам просто трубу без радиатора провести , поэтому штрафы будут складываться?

Руководствуясь положениями статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Выводы судов о том, что радиатор в квартире третьего лица не является общим имуществом многоквартирного дома, соответствуют правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от Dim написал: во-1 вы цитируете не то в решении Вс.

Не удосужились посмотреть? Нюанс состоит в том, что все трубы до запорно-регулирующей арматуры - ответственность ЖЭКа. В приведенном мною примере запорно-регулирующей арматуры на трубе стояка и ответвлений нет.

То есть фактически это один стояк с загогулинами в виде батарей. А стояк - это ответственность ЖЭКа Во-2, мне непонятно, почему вы никак не хотите понять нюанс, который я и суды, приведенные в аюдаровском опусе, считают важным. Dim написал: Если б я выступал от имени ЖЭК, я б вас на тряпочки порвал.

Dim написал: я канешна понимаю, что вы знатный сантехник. Но гугл для того и есть, что бы предварительно позырить, прежде чем писать про загогулины. Спасибо сказали: Ёжик Bob , ЦМ. Читая этот пункт тетка упирала на то, что радиатор-это оборудование. Еще раз по-другому: 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,расположенного на этих сетях.

Если бы все было так просто - до первого оборудования радиатора , то о чем все эти суды??? Определение Московского областного суда от Поскольку на радиаторе отопления квартиры, расположенной над квартирой истца, не было запорно-регулировочных кранов и отключающих устройств, то этот радиатор в силу действующего законодательства относится к общему имуществу жилого дома, а ответственность за не надлежащее обслуживание этого имущества лежит на управляющей организации, которой и является ответчик.

ЦМ написал: В предварительных переговорах о неработающем стояке с теткой из горадминистрации прозвучала ее мысль: если старики не хотят оплачивать замену радиатора, то ЖЭК может просто пустить у них стояк через ванную напрямую типа просто вертикальная труба без ответвлений. Dim написал: в каждом случае есть свои варианты, в зависимости от того, кого ты защищаешь.

Вот сейчас я на стороне ЖЭКа и поэтому я упомянул про тряпочки. ЦМ написал: Dim написал: в каждом случае есть свои варианты, в зависимости от того, кого ты защищаешь. Главное получить такой аргумент в письменном виде. А потом берете ножовку и отрезаете в вашей квартире "ваши" трубы, которые, на ваш взгляд, вам в квартире не нужны. ЦМ написал: Если бы все было так просто - до первого оборудования радиатора , то о чем все эти суды???

Означает ли это, с точки зрения МОС, что мой унитаз является общедомовой собственностью? Решение Верховного Суда РФ от ЦМ написал: tefii Огромное спасибо!!

Кто чинит батареи отопления?

За чей счет должны меняться батареи в квартире? Холода, как всегда, подкрались незаметно, и батарея становится главным предметом наших разговоров — точнее, ее температура. Во многих домах ежегодно задерживается пуск тепла по банальной причине: у жильцов текут батареи и необходима их срочная замена. Управляющая компания требует от собственника квартиры устранить неполадки в радиаторе, но неожиданные расходы на ремонт далеко не всегда заложены в семейном бюджете. Всегда ли батареи следует относить к общедомовому имуществу Несмотря на кажущуюся однозначность позиции в отношении радиаторов отопления и их принадлежности к общедомовому имуществу, выраженную в нормативных документах, она не всегда оказывается справедливой. Основываясь на положениях ЖК РФ, высший судебный орган установил, что обогревающие элементы внутридомовой отопительной системы, обслуживающие только одну квартиру, не входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД.

Кто должен заменить батарею в приватизированной квартире?

Регистрация Забыли пароль? Добро пожаловать, Гость. Логин: Пароль: Запомнить меня.

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся.

Малейшие неполадки могут привести к серьезной аварии, поэтому своевременное обслуживание, ремонт и замена радиаторов — обязательные меры при уходе за отопительной системой.

С приходом холодов люди начинают задумываться об утеплении своего жилища. Соответственно, возникает вопрос об отоплении помещения. Однако отопительный сезон зачастую задерживается.

Замена радиатора отопления в квартире за чей счет

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:.

С приближением осени люди задумываются об утеплении своего жилища. И тогда актуальным становится проблема его обогрева.

За чей счет меняют батареи отопления в квартире?

В нашей статье мы расскажем о процедуре замены системы отопления в квартире через УК и посредством обращения в сторонние специализированные организации. Помимо заявления о замене в УК предоставляется: — свидетельство о наличии выбранной вами организации в единой базе ЕГРЮЛ; — правоустанавливающие документы на квартиру; — техническая документация помещений, где будет производиться замена батарей. На рассмотрение УК всего пакета документов может уйти примерно 1, месяцев. Отказать в допуске компании-подрядчика к производству работ, УК не имеет право. С того момента как жилплощадь приватизирована, у владельца появляются новые обязанности по содержанию собственности. Капитальный ремонт — это работы по восстановлению работоспособности, замене и установке, в том числе, инженерно-технического оборудования. Средства на обслуживание инженерных сетей, лежащих за пределами квартиры, собираются со всех собственников и аккумулируются в специальном фонде. Для ответа на эти вопросы нужно изучить Российское законодательство и разобраться в правовых аспектах.

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через ЖЭК

Позвоните по телефону юридической консультации номер телефона в шапке сайтаи наш специалист проконсультирует Вас о возможных способах решения любых юридических проблем. Так же, Вы можете отправить заявку с помощью онлайн-сервиса заполнив форму ниже в любое удобное для Вас время. Но это далеко не так - первичная консультация предоставляется на бесплатной основе. Первичная консультация - это ознакомление с проблемой, разъяснение юридических нюансов и приблизительный прогноз на будущее.

1 Батарея в квартире: чья собственность; 2 За чей счет меняются радиаторы отопления в квартире; 3 Замена потекшей батареи; 4 Замена радиаторов.

За чей счет должны меняться радиаторы отопления в квартире

Юридическая консультация в германии наследство. Бесплатная консультация юриста г екатеринбург уралмаш.

Потекла батарея. Что делать

Многие люди сегодня с уверенностью заявляют и выступают за использование онлайн-сервисов, где это уместно. Правовые экспертные советы онлайн помогают правильно сориентироваться в ситуации.

Общайтесь с юристами в чате. Пользуйтесь дополнительными платными юридическими услугами.

Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной. Статья 240 ГПК РФ Заявление об отмене заочного решения суда рассматривается судом в судебном заседании в течение десяти дней со дня его поступления в суд. Неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению заявления. Статья 242 ГПК РФ Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Обменяться данными (контактными телефонами, номерами страховых полисов с другими участниками аварии. Сообщить об аварии представителям страховой компании. Обратиться в суд или компенсировать расходы за счет страховщика.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Федосья

    Это — невероятно!

  2. tocacogpa

    Согласен, эта замечательная мысль придется как раз кстати

  3. Кондрат

    Послушайте, давайте не будем больше тратить времени на это.

  4. Каролина

    Не нервничайте, лучше опишите подробно ошибку.

  5. Евдокия

    ЗАБАВНО)))

  6. opsiloda

    Ну, ну, не нужно так говорить.